开盘买房需要带什么资料

摘要：海南琼海市买房，根据规定，琼海市买房需要携带身份证，如果有共同所有人的话，还需要携带共同所有人的身份证和有联合协议。如果是结婚琼海市买房的话，需要携带夫妻身份证、双方账号、结婚证、收入证明...

开盘买房需要带什么资料 海南琼海市房子，海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

根据规定，琼海买房需要携带身份证，如果有共同所有人的话，还需要携带共同所有人的身份证和有联合协议。如果是结婚琼海买房的话，需要携带夫妻身份证、双方账号、结婚证、收入证明书、首次购买凭证(首次报价购买，可以减征契税)、银行卡流量表。

未婚琼海买房需要携带身份证、帐簿、单证书、收入证书、首次购买证书(首次报价购买，可以减征契税)、银行卡流量表。

银行贷款琼海买房：账簿，有些地方有账户限制，本地账户可以买；身份证，检查您之前是否有过琼海市房子，如果是超过两间套房，首付款增加，贷款利率上升；稳定的收入证明，证明您的还款能力；结婚证，已婚结婚证复印件，未婚未婚证明。

1、各种收房资料要齐备：

琼海购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书。国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。

2、看交房日期是否逾期：

琼海购房者接到入住通知书后，首先应判抄断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是袭否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

3、和开发商共同验收琼海市新房：

业主一定要和开发商共同验收琼海市新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他琼海购房合同中约定的项目是否符合要求。

4、先验房再办理手续：

业主有权要求先验房再收房，验房发现任何问题都可以写在验房单上，要求开发商签收并予以解决。

琼海市买房优势：海南楼盘，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”