海南房地产分析：商业用房能提取住房公积金吗

摘要：博鳌镇买房，不能。职工购买商业用房不符合住房公积金提取条件，不能提取住房公积金。住房公积金制度是国家对职工在住房方面的福利政策，《住房公积金管理条例》明确规定：住房公积金应...

商业用房能提取住房公积金吗 海南琼海博鳌镇房子，博鳌镇房价不管是涨还是跌，有博鳌镇买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

不能。职工购买商业用房不符合住房公积金提取条件，不能提取住房公积金。住房公积金制度是国家对职工在住房方面的福利政策，《住房公积金管理条例》明确规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金制度的建立，主要是解决职工的基本住房消费，而且必须是职工用于自住的住房消费。职工购买商业用房的消费行为，不属于职工的基本消费，不是解决职工的居住条件问题，不符合住房公积金专用于解决职工基本住房问题的目的，因此，购买商业用房不能提取住房公积金。

1、员工离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的，具有提取公积金的条件，毕竟员工离休，退休，或者说完全丧失劳动的能力的情况下，可以提取公积金。

2、公司员工在居民较低生活保障范围内、家里经济状况不是很乐观的，享受城镇特困救助待遇的员工，具有公积金提取的条件。

3、相关人员出国定居或赴港、澳、台地区定居的，同时需要提供出境定居证明。

4、户口迁出本市的情况下可以提取公积金，届时需要提供公安部门出具的户口迁出证明和提取人的身份证

5、公司的员工已经死亡的，这一条和之前提到的员工离休或退休丧失劳动能力的意思是差不多的。

6、员工在职期间被判处死刑、无期徒刑或者是有期徒刑，刑期期满的时候已经达到了国家规定的法定退休年龄的可以提取公积金，需要提供法院的判决书。

7、进城务工人员因与单位解除劳动关系的话，可以提取公积金，届时需要提供申请人的户口证明原件及复印件、解除劳动关系的证明的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等材料。

住房公积金在当地住房公积金管理中心提取，首先向你所在的单位提出申请，单位审核资料后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

单位经办人员或职工个人，持公积金个人提取审批表，连同有关证明资料的原件和复印件，到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上，加盖公积金审批专用章。

单位经办人员或职工个人，持公积金中心已审批的，公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理核心转账凭证”，到开户的公积金核心办转账，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

博鳌镇楼盘排行

1、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，物业公司是三亚亚景物业公司。

2、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，位于琼海市银河路16号。

3、万泉豪廷三期皇家骑士： 均价5843元/㎡，万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头，容积率1.26。

4、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，产权年限70年。

5、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，物业公司是琼海威斯登。

6、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，物业费3元/平米/月。

8、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，周边商场有明裕超市 (2公里)宝真超市 (2.7公里)百佳汇超市 (3.4公里)。

9、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，周边娱乐有琼海市电影院 (2公里)万泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)万泉河广场 (4.8公里)。

10、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），物业公司是琼海永和房地产开发有限公司。

博鳌镇年平均温度16~21℃，博鳌镇的夏季温度比其他市县更舒服，随着博鳌镇养老配套日益完善，博鳌镇房价将一路高涨。博鳌镇买房还是要早买。