【海南买房秘笈】过户房产证怎么办理

摘要：琼海新房，1、买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、...

过户房产证怎么办理 海南琼海市房产，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、买卖双方进行琼海市房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到琼海市房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持琼海市房地产交易所发给的琼海市房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经琼海市房地产管理部门审查验证后，买方可领取琼海市房地产权证。

(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者琼海市房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料。

琼海市房产证过户所需时间

1、材料准备无误后须到琼海市房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、材料都交给琼海市房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

3、交清税金以后便可去拿新的琼海市房产证。琼海市房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

海南琼海楼盘卖点：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。，琼海市楼盘。