租房退租违约金要多少

摘要：海南博鳌镇房产，根据租房合同规定确定，如果合同上写了提前退租押金不退，那么就无法退回押金，一般押金是一个月房租。但是如果承租人觉得违约金过高的话，可以请求人民法院或者仲裁机构予...

租房退租违约金要多少 海南琼海博鳌镇二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南博鳌镇都是醉好的买房选择。

根据租房合同规定确定，如果合同上写了提前退租押金不退，那么就无法退回押金，一般押金是一个月房租。但是如果承租人觉得违约金过高的话，可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。

1、退房时提前30天告知房东：

如果小伙伴打算搬到其他地方去住，解除与房东的租赁关系，至少应该在搬家之前30天左右告知房东。因为在这段时间里，房东可以重新找到租房者，并在新的租客到来之前,对海南房子进行一些必要的清理和修缮。避免由于告知太晚，与房东发生冲突。

2、整理房间：

整理房间，就是着重清扫一下房间卫生，但并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。

搬迁已经够紧张了，但是我们应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。房东看到干干净净的海南房子，也就不会心情不好找茬。

3、房东进行退房前检查：

在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的醉好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

4、告知房主还能再居留多久：

你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号，

2、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，物业费1元/平米/月。

3、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，

4、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于万泉语润，开发商是海南天卓实业touzi有限公司。

5、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，容积率1.23。

6、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，周边娱乐有加浪河公园 (300米)尊贵国际会所 (300米)万泉河带状公园 (1公里)123酒吧 (1.7公里)。

7、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，物业公司是。

8、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于新天地阳光城，开发商是琼海新天实业开发有限公司。

9、旺兴花园： 均价7800元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。

10、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，容积率0.81。

博鳌镇独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来博鳌镇在二手房市场的表现极佳。