开发商未按时交房怎么办

摘要：博鳌镇买房，开发商未按时交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，琼海博鳌镇购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，琼海博鳌镇购房者可要求开发商解除合同。需要注意，如果是...

开发商未按时交房怎么办 海南二手房，博鳌镇买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

开发商未按时交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，琼海博鳌镇购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，琼海博鳌镇购房者可要求开发商解除合同。需要注意，如果是因不可抗力原因不能履行合同的，开发商应出具有关权力部门裁定公告，否则业主可依据琼海博鳌镇购房合同中的条款，按交付期限计算赔偿违约金。

1、看开发商实力。

开发商的实力相信大家都能理解，实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，就应该在琼海博鳌镇购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。

2、不要被户型图和样板间迷住。

户型图对琼海博鳌镇购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下，琼海博鳌镇购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位琼海博鳌镇购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。

3、注意约定不动产权证书的办理时间。

在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指海南房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登记机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

4、看工地环境。

施工团队的管理水平如何非常重要，琼海博鳌镇购房者可以观察项目工地内物料堆放得整齐与否，这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么琼海博鳌镇购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

琼海博鳌镇楼盘。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌镇因滨博鳌港而得名。明初称博鳌浦乡，明末改称博鳌乡，居者为疍民。