摘要:海南琼海市,刚还了一年贷款的期房能卖的,但是需要与开发商和银行协商,只要同义可以出售就可以出售了。只不过要按照二手房的交易流程进行出售,过户时都是先签合同,留一部分保证金,...
刚还了一年贷款的期房能卖吗 海南琼海市新房,琼海买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
刚还了一年贷款的期房能卖的,但是需要与开发商和银行协商,只要同义可以出售就可以出售了。只不过要按照琼海市二手房的交易流程进行出售,过户时都是先签合同,留一部分保证金,最后等琼海市房子交付办好产权证,然后过户到买方名下再付清,也有卖方办理公证委托书,但这样的话通常要马上付清全款即可。
期房和现房的区别是什么1、房屋属性:如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房,如果开发商尚未拿到大产权的琼海市房子就是属于期房了。
2、海南购房合同:在购琼海买房屋的时候都是要和开发商签订海南购房合同的,而现房和期房的合同是有区别的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房预售合同》。
3、入住时间:一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住,而现房一般都是即买即住的。
4、配套设施:现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的,如果海南购房者选择购买现房,那么海南购房者就可以去现场查看有哪些配套设施,做到心中有数,但是对于期房来说,配套设施都是从销售人员口中得知的,等到琼海市房子建好以后,那些配套还是否存在就不好说了。
5、房屋价格:房屋的价格是大家在琼海买房时都会特别关心的,一般来说,现房的价格是肯定要把期房贵一些的,期房的价格受市场,地段的影响较大,期房的优惠力度也比期房要大一些。
6、风险指数:现房都是已经修建好并且大家购买之后都可以入住的琼海市房子,那么海南购房者在购琼海买琼海市房子的时候是看得见,摸得着,能够通过亲自看房来全面的了解琼海市房子的好坏的,但是期房都是尚未修建好的,所存在的风险就很大了。
琼海房产信息网。。。海南琼海买房优势:琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级,是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃,富含偏硅酸和氟,还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素,属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明,该化学类型的热矿水,微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用,高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统,促进人体新陈代谢,对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效,水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用,堪为美容佳品。
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