房地产权证是不动产权证吗

摘要：琼海博鳌镇新房，海南房地产权证是不动产权证，它们都包含房屋所有权证书和土地使用证书。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的...

房地产权证是不动产权证吗 琼海博鳌镇房子，博鳌镇独居特色的民族风情。也正是由于海南博鳌镇独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。

博鳌镇房地产权证是不动产权证，它们都包含房屋所有权证书和土地使用证书。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2018年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效。

不动产权证比海南房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：

1.名称不同

海南房产证全称为中华人民共和国博鳌镇房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2.性质不同

不动产证是海南房产证和土地使用权证书的合二为一。

3.防辐射标签区别

海南房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

4.内容不同

海南房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比海南房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5.发证机关不同

海南房产证印章：发证机关是市(县)博鳌镇房地产管理局(海南房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

6.版本不同

海南房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7.费用不同

海南房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、海南房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，博鳌镇购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

博鳌镇买房优势：博鳌镇是海南省琼海市的一个镇，位于琼海市东部海滨，万泉河入海口，离琼海市嘉积镇17公里、海口市105公里、三亚市180公里。因为被定为博鳌亚洲论坛永久的会址而闻名于世。博鳌旅游景点主要有：海南博鳌海洋馆、博鳌亚洲论坛国际会议中心、海南琼海七宝莲池、博鳌金牛岭、红石岩景区、博鳌万泉河风景区、博鳌蓝色海岸、博鳌乐城、博鳌玉带滩等。，琼海博鳌镇楼盘