摘要:琼海市购房,1、首先银行会向大家催收:在贷款还款到期之后,如果大家不能按时偿还房贷,那么银行肯定会有相关的工作人员通过电话短信等方式向大家催收,银行希望大家能够主动按时偿还...
房贷断供银行怎么处理 海南二手房,琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、首先银行会向大家催收:
在贷款还款到期之后,如果大家不能按时偿还房贷,那么银行肯定会有相关的工作人员通过电话短信等方式向大家催收,银行希望大家能够主动按时偿还房贷,这样不论对银行还是对于用户来说都是醉好的一种方式。
如果通过电话短信等方式仍然不能让用户主动还款,一旦贷款逾期超过三个月,那么银行就有可能会安排人员亲自上门进行催收,这时候银行的态度会相对比较强硬一些。
2、通过向法院提起诉讼拍卖琼海市房子:
如果大家长时间断供,逾期时间超过了银行允许醉长的还款期限,比如断供超过6个月以上,那么银行基本上会把大家起诉到法院,然后通过法院拍卖琼海市房子用于偿还贷款余额。
法院在拍卖琼海市房子的时候价格一般会比市场低,正常情况下法拍的价格只有市场价格的70%~80%左右。在法院拍卖琼海市房子之后,所得款项会优先用于偿还银行剩余的贷款,如果拍卖所得还清银行贷款之后还有余额才会返还给业主。
资金问题无法还款怎么办1、申请延期还贷
主动向银行提出延长期限,根据自己的还款能力和银行协商新的期限!
不过这个方法只能用一次,而且原来的借款期限加上延长的期限之和不能超过30年,所以如果你一开始就是申请的30年期限,这个办法就不适用。
2、转让或出售房屋
协调银行和新购买者签订抵押合同,后期将由新购买者继续偿还银行贷款。或者在征得银行的同意之下,将海南房产出售,出售后的财产用于归还银行的剩余贷款。当然这是在延期还款以后仍然无法继续偿还贷款的情况。
3、申请理财型房贷
如果,你所贷银行推出的有“理财型房贷”,那么你可以申请把自己还完的房贷再次借给你用,不过利息挺高,这也是无奈之下保住琼海市房子的一个方法。
海南琼海楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。,海南琼海市房子。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师