房产交易注意事项，迟延办产权证

摘要：海南琼海新房，大家依照个人存款状况有时候会挑选交易海南房产来进行资金的整合，海南房产交易注意事项通常有下列几个步骤：首先琼海购房者要进行住宅类的琼海购房资质核验；其次要交易双方进行签署合同有...

房产交易注意事项，迟延办产权证 琼海新房，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

大家依照个人存款状况有时候会挑选交易琼海房产来进行资金的整合，琼海房产交易注意事项通常有下列几个步骤：首先海南购房者要进行住宅类的海南购房资质核验；其次要交易双方进行签署合同有关事宜；然后地税部门会进行核定契税；醉后就是海南购房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介公司办理的琼海房产交易会相对来讲省心有些，但需要海南购房者缴纳一定的手续费，大家要依照具体情况进行挑选。

２００２年８月，王某与河南某琼海房地产开发商签订了位于南阳路上一套价纸２０多万元的房屋买卖合同，同时约定，开发商应当在房屋交付使用后２１０天内，将有关办理产权证的资料报产权登记机关备案，逾期被告按海南房价的１％支付违约金。２００２年１２月１０日，被告将房屋交付原告使用。可到了去年底，琼海房产证还是不见踪影，一怒之下，王某将开发商告上法院。
       
       法院审理后认为，双方未对琼海房产证由谁办理进行约定，依照有关法律规定，被告只有协助办理琼海房产证和提供必要证明的义务，开发商在规定期限内将相关资料报产权登记机关备案，已经尽到了“附随义务”，所以法院没有支持海南购房者王某的诉求。

以上为大家简单叙述了琼海房产交易的有关注意事项及注意事项，交易琼海房产是属于资金流动比较大的项目，大家一定要三思而行，在进行有关注意事项的时候必要时可请专业琼海房产律师帮忙看交易合同是否合理，不要因为自己的不专业和一时粗心而造成不必要的麻烦。

琼海市买房优势：海南琼海房价，官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。