【海南琼海市房产】室内面积是除去公摊后的面积吗

摘要：海南琼海养老，室内面积是除去公摊后的面积的。套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，因此是已经除去公摊面积的。套内使用面积，是指住宅中以...

室内面积是除去公摊后的面积吗 海南琼海市房价，琼海因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

室内面积是除去公摊后的面积的。套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，因此是已经除去公摊面积的。

套内使用面积，是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

室内面积的算法是比较简单的，等于室内的长度乘以宽度。室内面积与高度基本上没有太大的关系。与高度有关的，一般是室内的空间面积。室内空间面积是室内的长度乘以宽度，再乘以高度所得出的数纸。有关房屋面积还有很多，其他的比如说室内使用面积。

建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)，如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积。

1、地面面积：减去墙体厚度;

2、墙面积：每间房屋有四面墙和一面顶棚，计算时量一下门窗洞口尺寸，然后计算出门窗洞口的面积，再减去门窗洞口的面积就是墙体面积了;

3、这个墙体面积是没法按建筑面积计算的，因为建筑面积是按房屋外围结构墙体中线计算的面积;

4、房屋承重墙厚度24cm，非承重墙(即隔墙)12cm。

海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南购房。