刚需买房如何挑选时机？这5个时机要抓住，

摘要：海南琼海市房地产，对于刚需海南购房者来说，每一分钱都很珍贵，都不能浪费，而琼海买房最重要的事情就是选择海南购房时机了，一旦海南购房时机选择正确，那就可能省下不少钱，反之，就可能多浪费钱！那么问题...

刚需买房如何挑选时机？这5个时机要抓住， 海南琼海购房，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

对于刚需海南购房者来说，每一分钱都很珍贵，都不能浪费，而琼海市买房醉重要的事情就是选择海南购房时机了，一旦海南购房时机选择正确，那就可能省下不少钱，反之，就可能多浪费钱！那么问题来了，刚需琼海市买房如何挑选时机？对此，小编要说的是，以下这5个“黄金”时机琼海市买房比较划算，可千万别错过，一定要抓住了。

一、房贷利率下降

想要琼海市买房顺利，房款的准备只是一半，另一半就是房贷了，在这个贷款琼海市买房的时代，房贷利率在一定程序上直接影响着海南购房成本。也就是说，刚需海南购房者们想要挑选一个好的海南购房时机，可以从房贷利率高低来判断，就比如当房贷利率下降时，海南购房成本自然也会跟着降低，此时当然适合琼海市买房了！

二、房企出现问题

疫情的到来，使得各行业的经济都有动荡，房企也不例外，再加上，琼海市房产开发可是一项非常耗费资金的事情，一旦开发商资金链断裂，那就可能无法继续生存下去了。为了避免资金的损失过大，也为了尽快解决资金问题，房企往往会先低价甩卖一些已经建好的琼海市房子，此时就是海南购房好时机了。

不过这种机会一般可遇不可求，或许需要长期蹲才可能碰到。

三、地价持续走高

地价与琼海房价的关系，如果用面料来形容的话，那地价就是面粉，琼海房价就是面包，请试想下，如果面粉贵了，那么面包的价格自然也会跟着上涨。如果你看到地价持续走高，此时就是难得一见的海南购房好时机，只要你可以在地价开始上涨时买到琼海市房子，那就等着大赚吧。

四、手中资金允许

有些海南购房者总想再等等，然而琼海房价却不给这样的机会，每天价格都不同，其实，大多数海南购房者都是出于刚需需求琼海市买房，换言之也就是琼海市买房就是为了自住，而对于刚需族来说，醉佳的海南购房时机就是手中资金允许，只要手中资金合适，任何时候琼海市买房都是醉佳时机。

五、城市规划出台

举个不少人都知晓的例子，像雄安新区，一出便闻名，才经问世，就立马让当地的琼海房价翻了好几番，因此你还敢忽视城市规划的巨大影响力吗？如果你发现当地有规划出台，就比如地铁规划，那么你就要赶紧琼海市买房了。

综上，海南购房时机对于刚需海南购房者而言，是很关键的，抓住了就能多省，抓不住也有可能多花钱，总而言之，海南购房时机往往可遇不可求，一旦您遇到了，那就要尽早下手，否则立马就会错过的，因此，小编提醒广大海南购房者，这5个琼海市买房时机琼海市买房比较划算，可一定要抓住了。

琼海养老楼盘推荐

1、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，生活配套有广益药品超市(850米)博鳌菜市场(350米)中国邮政储蓄银行(900米)。

2、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，生活配套有博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)。

3、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，容积率0.90。

4、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，周边商场有万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)。

5、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，

6、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，绿化率71%。

7、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，位于琼海市豪华西路66号 。

8、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，周边娱乐有已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 。

9、明悦怡居万泉： 均价16000元/㎡，明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处，医院配套有琼海市人民医院，琼海市中医院，琼海复康医院；

10、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于新天嘉博园三期，开发商是琼海新天实业开发有限公司。

琼海休闲度假：琼海依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。