博鳌镇购房指南：房产证上能有几个名字

摘要：海南琼海博鳌镇购房，海南房产证上的名字没有个数限制。通常琼海博鳌镇买房的时候，博鳌镇购房合同上可以签名的个数是无限制的，海南房产证也是一样的。海南房产证作为对房屋所有权的书面证明，可以记载是否共有等情况。按照...

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房产证上能有几个名字 海南琼海博鳌镇新房，越来越多外地人选择在博鳌镇买房，将第二故乡定在海南博鳌镇。

博鳌镇房产证上的名字没有个数限制。

通常琼海博鳌镇买房的时候，海南购房合同上可以签名的个数是无限制的，博鳌镇房产证也是一样的。博鳌镇房产证作为对房屋所有权的书面证明，可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，博鳌镇房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着博鳌镇房产的共同归属，所以从理论上来讲，博鳌镇房产证上的名字是没有个数限制的。

1、亲属加名字：亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些海南购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于博鳌镇房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。

2、夫妻加名字：配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

如果是婚后才买的琼海博鳌镇房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及博鳌镇房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。

如果是夫妻一方婚前买的琼海博鳌镇房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字，同时缴纳契税、个人所得税、增纸税等税费。具体以各地方城市规定为准。

1、准备相关证件：如果房主准备在自己的博鳌镇房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、博鳌镇房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同：不管是琼海博鳌镇买房还是博鳌镇房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

海南博鳌镇楼盘卖点：琼海博鳌机场（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中国海南省琼海市中原镇，距琼海市区12公里，距博鳌国际会议中心15公里，飞行区等级为4E，是博鳌亚洲论坛的重点配套项目，是海南省第三个国际空港。，琼海博鳌镇新房。

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