摘要:海南琼海市房产,海南买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的海南房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资琼海房产的角度看,后悔产生如以下情形。1、不留...
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过来人的心里话:如何买到中意的琼海市房子? 琼海房产信息网,越来越多内地人来海南琼海买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
琼海买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的琼海市房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功touzi海南房产的角度看,后悔产生如以下情形。
1、不留余地——计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中琼海买房的,特别是自住为目的的琼海买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际琼海购房中,首付仅是琼海买房过程中先期投入资金的一部分而已。
笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的手中钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。
2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限:有许多琼海买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限,以至将自己近期的压力接踵而来,何苦?如果你想琼海买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。
3、盲目追风——海南房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的琼海市房子,以为图了便宜结果并非如此:这也是目前的环境导致一些次优琼海买房方案。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,不要追风。
4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性:如果你不是炒房也不是靠touzi来琼海买房的话,一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。
5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室:比如放弃了100m2左右的三居室,选择了120m2的三居室就是。
6、片面理解售楼小姐的教唆,靠着小区中央选琼海市房子,后患无穷:凭空多付出,结果发现住在小区中央并不好。
7、以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的琼海市房子,经常碰到故障,难以释怀:一部电梯导致的悲剧正在上演。
8、被开发商的风水说误导,选择了偏南向的琼海市房子挨夕晒的苦,规划设计过程中总有些弱势用地,开发商因而生产了一些次优甚至垃圾琼海市房子,嫁接上风水后再卖给你。
9、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活,迄今为止还没有看到有人享受过英式管家服务,还是不建议你去尝试。
10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——为水景或山景多掏钱不说,还招来许多蚊子,相信环境永远是天然的好,但天然的凭什么收费得想清楚了再付。
11、不要因为会所或泛会所造成终身遗憾,这是典型的舶来品卖点,人为因素居多,再说有几个人享受得起?
12、环保住宅并非卖点,这只是文字卖点,环保住宅建造成本会大幅度提高,开发商不会做赔本买卖,到醉后换不环保基本没什么区别。
总而言之,在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考,不要被商家的宣传迷惑住双眼,相信大家一定会选到自己称心如意的琼海市房子。
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1、京博雅苑: 均价7000元/㎡,京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号,
2、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),物业费1天元/平米/月。
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5、碧海苑: 均价5000元/㎡,碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
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琼海养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;琼海四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼海的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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