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【琼海买房】过来人的心里话:如何买到中意的琼海市房子?

编辑:臻房小施日期:2020-04-22 09:06:59 浏览量(

摘要:海南琼海市房产,海南买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的海南房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资琼海房产的角度看,后悔产生如以下情形。1、不留...

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过来人的心里话:如何买到中意的琼海市房子? 琼海房产信息网,越来越多内地人来海南琼海买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

过来人的心里话:如何买到中意的琼海市房子?

琼海买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的琼海市房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功touzi海南房产的角度看,后悔产生如以下情形。

1、不留余地——计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中琼海买房的,特别是自住为目的的琼海买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际琼海购房中,首付仅是琼海买房过程中先期投入资金的一部分而已。

笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的手中钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。

2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限:有许多琼海买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限,以至将自己近期的压力接踵而来,何苦?如果你想琼海买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

3、盲目追风——海南房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的琼海市房子,以为图了便宜结果并非如此:这也是目前的环境导致一些次优琼海买房方案。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,不要追风。

4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性:如果你不是炒房也不是靠touzi来琼海买房的话,一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。

5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室:比如放弃了100m2左右的三居室,选择了120m2的三居室就是。

6、片面理解售楼小姐的教唆,靠着小区中央选琼海市房子,后患无穷:凭空多付出,结果发现住在小区中央并不好。

7、以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的琼海市房子,经常碰到故障,难以释怀:一部电梯导致的悲剧正在上演。

8、被开发商的风水说误导,选择了偏南向的琼海市房子挨夕晒的苦,规划设计过程中总有些弱势用地,开发商因而生产了一些次优甚至垃圾琼海市房子,嫁接上风水后再卖给你。

9、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活,迄今为止还没有看到有人享受过英式管家服务,还是不建议你去尝试。

10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——为水景或山景多掏钱不说,还招来许多蚊子,相信环境永远是天然的好,但天然的凭什么收费得想清楚了再付。

11、不要因为会所或泛会所造成终身遗憾,这是典型的舶来品卖点,人为因素居多,再说有几个人享受得起?

12、环保住宅并非卖点,这只是文字卖点,环保住宅建造成本会大幅度提高,开发商不会做赔本买卖,到醉后换不环保基本没什么区别。

总而言之,在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考,不要被商家的宣传迷惑住双眼,相信大家一定会选到自己称心如意的琼海市房子。

琼海楼盘推荐

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1、京博雅苑: 均价7000元/㎡,京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号,

2、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),物业费1天元/平米/月。

3、旺兴花园: 均价7800元/㎡,旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号,容积率2。

4、琼海商业步行街: 均价14000元/㎡,琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ,产权年限70年。

5、碧海苑: 均价5000元/㎡,碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、博鳌亚洲湾: 均价价格待定元/㎡,博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,医院配套有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里);

7、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于名门海宝湾,开发商是琼海润丰实业有限公司。

8、官塘首府: 均价20000元/㎡,官塘首府位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),楼盘亮点,官塘首府占地约5.3万㎡,容积率1,绿化率47%,建筑密度16.6%,共约500户,由八大处地产集团touzi开发,打造官塘纯粹的板式度假精品,与官塘学院小镇相互呼应。。

9、锦绣山庄: 均价9800元/㎡,锦绣山庄位于琼海市银河路16号,物业公司是海南富南物业。

10、万泉语润: 均价6800元/㎡,万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区,周边商场有宝真超市 (2.7公里)百佳汇超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人乐超市 (2公里)。

琼海养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;琼海四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼海的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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