怎样申请贷款博鳌镇房屋

摘要：海南博鳌镇，1、提交按揭贷款申请：通常商品房博鳌镇房产商会和相关的银行有合作，这个时候博鳌镇购房者直接去开发商推荐的银行了解关于贷款博鳌镇购房的相关规定，并准备好相关的文件资料，然后填写《按...

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怎样申请贷款博鳌镇房屋 海南博鳌镇二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，博鳌镇有了房似乎才能获得某种“资格”，博鳌镇房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、提交按揭贷款申请：通常商品房海南房产商会和相关的银行有合作，这个时候琼海博鳌镇购房者直接去开发商推荐的银行了解关于贷款琼海博鳌镇购房的相关规定，并准备好相关的文件资料，然后填写《按揭贷款申请书》，提交给银行等待审查。

2、等待银行审查结果：贷款申请书写好之后，需要银行先对《按揭贷款申请书》审查，之后琼海博鳌镇购房者再和开发商签订琼海博鳌镇购房合同。

3、签订房屋按揭合同：签订好琼海博鳌镇购房合同，整个流程算是走了一半，接下来琼海博鳌镇购房者就需要持琼海博鳌镇购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

4、房管局备案：持《房屋按揭抵押贷款合同》、琼海博鳌镇购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局。

5、开立专门还款账户：房管局备案成功，银行就会按照合同给琼海博鳌镇购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从琼海博鳌镇购房者银行账户扣除月供。

1、借款人必须是完全民事行为能力人。

2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。

3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份。

4、同意将所购住房作为抵押物。

5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期琼海博鳌镇购房款。

6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

7、已经签署购买住房的合同或协议。

琼海博鳌镇买房优势：琼海博鳌镇房产，环岛东线高速公路穿越博鳌，2011年开通的东线城际快速铁路，使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意，于2018年3月19日正式开工建设，预计2018年3月中下旬投入试运行，琼海已规划建设博鳌临空经济区，加快市政配套设施建设，集聚人口、游客和旅游经济，作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.

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