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买了琼海市新房什么时候开始可以办理贷款

编辑:臻房小安日期:2020-09-16 09:08:13 浏览量(

摘要:海南琼海,交完定金一般7天内交首付款,并同时提供按揭资料,开发商在手续齐全的情况下银行一般7天内就可以放款,最快的有3天就放款的。办理按揭贷款审批通过之后,房贷开始发放,...

买了琼海市新房什么时候开始可以办理贷款 海南琼海房地产,琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

买了琼海市新房什么时候开始可以办理贷款

交完定金一般7天内交首付款,并同时提供按揭资料,开发商在手续齐全的情况下银行一般7天内就可以放款,最快的有3天就放款的。办理按揭贷款审批通过之后,房贷开始发放,次月开始按月偿还琼海市购房贷款。

买海南新房办贷款需要什么手续?

1、琼海市买房的第一步就是要有足够的预算,还要多去几个楼盘看看,看看周围的环境,有没有学校,幼儿园之类的公共设施,方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里琼海市买房了。

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2、如果你已经确定在某一个小区琼海市买房,好了第一步就是找售楼顾问,让他给你介绍一下楼盘与楼层,一般来说楼层在4、14、18顶楼都不好卖,所以价格相对便宜,高层尽量不要太低的楼层一面影响采光。

3、琼海市买房首先要先定好楼层交一部分的定金,或者5千或者1万这个都不一定。定金交了说明这个琼海市房子就是你的了。以个周之内交齐首付,而首付通常来说是百分之三十。

4、在准备首付的同时,开发商会给你开一个公共维修基金的单子,这个单子是你要去银行自己去交的,大约是一百多乘以房屋面积。所以说首付再加上这个维修基金才是你琼海市购房的首期款。

5、一周之内去售楼处刷卡交齐首付,记住首付刷卡最多只能刷两张卡,第三张卡要收费80元手续费,所以一定不要多于两张卡。一起手续办完就等着签字吧。有大量的字要签。

6、一周之内去银行办理贷款,办贷款有两种还款方式,一是本额一起还再就是开始换的多,后来还的少。办完这一切等着交房时候在拿契税,契税金额是总房款的百分之1,90平方一下是百分之一。

琼海市购房者按揭琼海市买房应注意哪些问题?

1、不轻信开发商的按揭许诺。

有时,开发商为了吸引客户琼海市买房,在售楼时会承诺琼海市购房者能够办理按揭贷款,在此时琼海市购房者应着重审查:

开发商是否取得该琼海市房产的合法开发手续和预售、销售批准文件。

所选择的琼海市房产是否得到银行楼宇按揭承诺,提供按揭的成数、年限和利率。

2、银行对琼海市购房者进行资格审查。

银行会从民事主体资格、信用状况、还款能力等方面对琼海市购房者进行资格审查,以确认是否符合规定的条件。

琼海市购房者如果在不符合银行条件而无法获得按揭贷款的情况下,盲目与开发商签订琼海市购房合同,会影响自己的琼海市买房安排,造成很多不必要的损失。所以,在签订琼海市购房合同前要先到银行查询下自己是否具有可以贷款的资格。

琼海买房优势:官塘温泉位于琼海市西南部,地热田分布于万泉河南岸,长约9公里,宽1公里至1.7公里,面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村,东北至官塘村,面积32平方公里。以勘探区为中心,区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田,分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。,琼海市新房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    万泉豪廷三期皇家骑士
    5843
  • 琼海
    博鳌长滩雨林
    16000
  • 琼海
    博鳌香槟郡
    17000
  • 琼海
    琼海椰海雅苑
    11500
  • 琼海
    旺兴花园
    7800
  • 琼海
    阳江花苑
    9700
  • 琼海
    博鳌亚洲风情广场
    60000
  • 琼海
    黑石橡树湾
    3600
  • 琼海
    富英雅苑
    5050
  • 琼海
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    15000
  • 琼海
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