海南房价|为什么开发商都同意用公积金贷款还是会拒贷?

摘要：琼海养老，一、公积金连续缴存年数不够首先大家要搞清一个事实，不是说你有公积金就可以，如果公积金缴存年数不够或中间有断缴，申请公积金贷款一定会被拒绝。一般来说，若想申请公积...

为什么开发商都同意用公积金贷款还是会拒贷? 琼海市房产信息网，琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

首先大家要搞清一个事实，不是说你有公积金就可以，如果公积金缴存年数不够或中间有断缴，申请公积金贷款一定会被拒绝。一般来说，若想申请公积金贷款，公积金必须连续缴存达到一定的年限，不同的城市对公积金连续缴存的年限规定都不一样，一般是连续缴存满一年以上才能申请公积金贷款。

公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，余额越多可贷额度就越大。同样的，余额越少可贷额度就越小。如果公积金账户余额为零，那么申请公积金贷款就会被拒绝，因为你没有可贷的额度。所以，想要用公积金贷款海南买房，那你在贷款海南买房至少前年不要不能随便提取公积金账户余额;否则，申请公积金贷款就会被银行拒绝。

和商业贷款一样，公积金贷款对房龄也有限制。如果海南房子太老旧的话，申请公积金贷款时银行很可能会缩减额度，甚至直接拒绝。一般来说，房龄和贷款年限之和不能超过30年。如果超过了，那么申请公积金贷款是一定会被拒绝的。所以，海南买房时一定要注意房龄，太老旧的海南房子醉好不要买。

申请任何贷款的前提都是信用良好，如果个人征信报告有不良记录，那么公积金贷款被拒是很正常的事情，银行不会把钱借给一个信用不良的人。所以，若想顺利申请公积金贷款，就要维护好自己的个人征信，征信包括的内容不仅仅是贷款记录，还包括个人生活习惯，比如是否按时交水电费、是否文明驾驶等。这些都会影响个人征信。

海南琼海楼盘卖点：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南琼海房子。