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海南琼海房子|申请公积金有哪些情况会被拒贷?

编辑:臻房小史日期:2019-11-25 09:04:22 浏览量(

摘要:琼海市房产,一、个人征信有问题有一个良好的信用是申请个人贷款的前提,如果你的个人征信有问题,那么申请个人贷款肯定会被拒绝。征信有问题主要表现在有逾期记录、征信报告被贷款机构...

申请公积金有哪些情况会被拒贷? 海南买房,琼海不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

申请公积金有哪些情况会被拒贷?

公积金,公积金拒贷

一、个人征信有问题

有一个良好的信用是申请个人贷款的前提,如果你的个人征信有问题,那么申请个人贷款肯定会被拒绝。征信有问题主要表现在有逾期记录、征信报告被贷款机构频繁查询、有刑事记录等等。

二、收入不够

贷款就涉及到还款,这就需要借款人具备偿还贷款本息的能力,也就是要有足够的收入。如果收入不够,那么贷款机构是不会放贷的。

虽然大部分贷款机构对借款人的收入没有做出明确要求,但一般来说,若想顺利申请个人贷款,月收入醉少都要达到3000元,否则申请个人贷款很容易被拒。

三、选择的贷款类型不对

不同类型的贷款针对的对象都不同,有些贷款类型只有特定人士才能申请,比如公积金贷款的申请对象只能是缴纳了公积金的人,如果你没有公积金,那么是无法申请公积金贷款的。

四、没有贷款资格

有些人贷款产品不是谁都能申请的,比如工行融e借、建行快贷等,这些贷款产品一般只对本行优质客户开放,如果你资质一般,那么再怎么申请都还是会被拒绝。总而言之,申请个人贷款要有一个周密的计划,申请贷款前醉好先评估自己的个人资质,发现不足,及时改善,

五、房屋不符合贷款要求

申请公积金贷款,对于房屋性质、房龄等有一定的要求。

(1)办理公积金贷款,需要在本市范围内购买具有产权的自住房(住宅产权性质的房屋);

(2)对于公积金贷款来说,房龄加贷款年限不能超过30年,且醉多贷款年限为30年。对于房龄的要求,一般在20年以内。

六、贷款未还清

贷款申请人或其配偶已使用过公积金贷款,再次使用需注意以下几点:

(1)借款申请人或其配偶存在尚未还清的公积金贷款,不得再次申请;

(2)首次公积金贷款结清未满五年,不得再次申请;

(3)不得申请三次及以上公积金贷款。

七、不符合公积金账户要求

公积金贷款账户要求满足以下三点,如不符合则会被拒贷。

(1)借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天);

(2)申请贷款时账户是正常缴存状态;

(3)在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。


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