博鳌镇房地产秘籍：物业验收装修好的房子主要检查哪些，装修验收程序，

摘要：海南琼海博鳌镇购房，新房建设所成立的物业公司可以由开发商来选择，可以和专业的物业管理公司合作，也可以是海南房地产自己的物业管理部门，如果是有一些年份的小区，物业公司的选择可以由业主来决...

物业验收装修好的房子主要检查哪些，装修验收程序， 海南琼海博鳌镇新房，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

琼海博鳌镇新房建设所成立的物业公司可以由开发商来选择，可以和专业的物业管理公司合作，也可以是博鳌镇房地产自己的物业管理部门，如果是有一些年份的小区，物业公司的选择可以由业主来决定。物业验收装修好的博鳌镇房子主要检查哪些，这就是正常的收房流程。装修验收程序是什么，醉主要的是自己去验收。

物业验收装修好的博鳌镇房子主要检查哪些

现场检验房屋时，业主有权索取查阅房屋施工图文件。因为业主有获悉房屋真实状况的知情权。没有施工图作参照，是无法得知房屋是否按图施工，是否符合国家批准的标准，房屋的实际状况是否与应当状况一致。施工图文件可以向开发商索取也可向物业公司索取（开发商应当将有关图纸交存物业）。

装修验收程序

1、申请报告，当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。验收，监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

2、单位工程验收，发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

3、施工期运行，是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

4、试运行，竣工清场，除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

上面我们说到物业验收装修好的博鳌镇房子主要检查哪些，我们要看物业和开发商的关系，如果物业公司属于开发商，那么要验收博鳌镇房子这些方面还是有自己亲力亲为更好。装修验收程序上面小编也给大家介绍到了，那么如果是开发商和物业公司合作关系的话，我们要跟物业签订相关的物业管理合同来保证自身的权益。

博鳌镇楼盘推荐

1、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于碧桂园东海岸，开发商是海南宝莲城（博鳌）实业有限公司。

2、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，周边商场有百佳汇超市 2.2公里 宝真超市 3公里 明裕超市 2.4公里 百汇百货 6.6公里。

3、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，物业公司是三亚亚景物业公司。

4、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，容积率1.41。

5、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，产权年限70 年。

6、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，周边餐饮有金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美丽(2.8公里)旭辉美食排挡(600米)。

7、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，物业费暂无资料 元/平米/月。

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9、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，绿化率54%。

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