怎么查询自已名下的海南房产信息

摘要：海南琼海市房产，1、房管局查询：如果买卖双方有意进行琼海房产交易，那么查询琼海房产信息就可以直接去琼海房产局查询，若要查询准确的个人琼海房产证信息，则必须携带个人身份证件及琼海房产证到当地的房管局...

怎么查询自已名下的海南房产信息 海南新房，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、房管局查询：如果买卖双方有意进行琼海房产交易，那么查询琼海房产信息就可以直接去琼海房产局查询，若要查询准确的个人琼海房产证信息，则必须携带个人身份证件及琼海房产证到当地的房管局(海南房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。

2、网上查询：网上查询要知道该琼海房产的房主信息等，首先找到市的链接进入琼海房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。

3、利用权证查询：房屋产权证是证明琼海房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的琼海房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国琼海房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

4、司法机关查询：有的琼海房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人琼海房产信息档案、卷宗。

5、实地查询：

到房屋管理局查询;

到档案局档案科查询：有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋，如果还没有办理房屋产权证明，大家就可以携带自己的身份证明资料到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证，从而查看相关信息。

如何查询个人琼海房产信息

到当地的琼海房产局查询：必须携带个人身份证件及琼海房产证到当地的房管局，地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

网上查询：网上查询要知道该琼海房产的房主信息等，首先找到市的链接进入琼海房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。

利用权证查询：房屋产权证是证明琼海房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的琼海房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国琼海房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

他项权利证书查询：他项权利证由他项权人持有，琼海房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该琼海房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

司法机关查询：有的琼海房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人琼海房产信息档案、卷宗。

选房：做好了琼海市购房准备之后，琼海市购房者就可以按照自己的需求来选房了，如果你准备购买期房，一定要选择有资质的开发商，因为只有有资质的开发商才能有品质保障。选择开发商的时候琼海市购房者要注意，一定要实地考察，比如到工地和售楼处观察，注意查看开发商五证是否齐全，只有五证齐全的琼海市房子才意味着开发商开建造的琼海市房子是合法的。

交首付款签定合同：一般情况下，琼海市购房者选定了琼海市房子之后都会先交一笔定金，交完定金的时候还要注意签订定金协议。隔一段时间之后，开发商就会通知交完首付签合同了，首付款的收据和小票也是切记保存好，丢了就非常麻烦了。签琼海市购房合同的时候要注意合同内容，合同中的醉终价格是否无误，其他规范性的内容是省内统一等。

办理按揭手续：根据自身的财力和所琼海市购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

收房验房：期房一般需要经过一两年的开发期，这期间琼海市购房者可以随时关注工地动态。到了临近接房时间，一般开发商都会向业主发送入住通知书，琼海市购房者收到入住通知书后，确定交房日，带好材料去签收自己购买的房屋就可以了。

琼海楼盘排行

1、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，容积率1.5。

2、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，产权年限70年。

3、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，周边娱乐有琼海嘉积夜电酒吧(713米)琼海嘉积夜电酒吧(393米)银海桑拿按摩中心(1.1公里)。

4、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于官塘御泉庄，开发商是海南炬荣燊房地产有限公司。

5、椰香海韵： 均价5980元/㎡，位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处。

6、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），产权年限70年。

7、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，周边娱乐有已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 。

8、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，周边娱乐有国都夜总会 (600米)静心阁 (700米)琼海市市政广场 (700米)基本点ktv (1.7公里)。

9、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，

10、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，

琼海生纸潜力：琼海房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，琼海房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。