琼海市顶楼的房子好不好？哪些楼层的房子不值得买

摘要：琼海市房产，琼海市买琼海房子选楼层一直以来就困扰着非常多的海南购房者，所以不少海南购房者在还没有琼海市买房之前就在了解挑选房屋楼层的一些技巧了，确实房屋楼层对于我们琼海房子的居住环境影响很大，房屋楼层...

顶楼的房子好不好？哪些楼层的房子不纸得买 琼海市房地产，越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。

海南买琼海房子选楼层一直以来就困扰着非常多的琼海市购房者，所以不少琼海市购房者在还没有海南买房之前就在了解挑选房屋楼层的一些技巧了，确实房屋楼层对于我们琼海房子的居住环境影响很大，房屋楼层的高低会影响室内的采光和通风条件，一般楼层越高，琼海房子的采光和通风条件就越好，那么顶楼的琼海房子好不好呢？哪些楼层的琼海房子不纸得买呢？

顶楼的琼海房子好不好？

顶楼的琼海房子也不是不可以买，只不过琼海市购房者在购买顶楼的琼海房子之前，一定要对顶楼琼海房子的优缺点了解清楚，确定自己能接受这些优缺点之后再购买，这样才不会后悔。一般住在顶楼的话，会明显感觉到风比较大，冬季的时候就会比别的楼层冷些；而在夏天的时候，由于直接接触到光线，就会比较热。另外顶楼比较容易出现漏水，如果防水做的不是很好，下雨很可能漏水。

买顶楼的琼海房子也有很多好处，一般购买顶楼的话，开发商会把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。并且顶楼的视野开阔，对保护视力有好处，周边的建筑物也不会对顶楼形成遮挡，这使得顶楼的琼海房子通风、采光效果很好；因为是处于顶楼，首先空气会很好，私密性也能得到保证，居住环境比较安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰。

哪些楼层的琼海房子不纸得购买？

1、底层

底层琼海房子的特点刚好跟顶层的琼海房子相反，如果你住在底层，周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响，也就是说住在底层的话，私密性就不是那么高。底层的琼海房子采光和通风条件也不是那么好，在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且居住在底层的话，由于周边的绿植和景观比较多，所以潮湿的环境下，还会滋生很多的蚊虫。

2、设备层

设备层简单来说就是用于堆放一些设施设备的楼层，几乎每一栋楼都会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的，这些楼层就被称为“设备层”。小编是不建议大家购买设备层上下两层的琼海房子的，因为这些设备一旦运行起来就会产生噪音，这对你来说会是不小的影响，而且还会产生辐射，一般来说，设备层都位于楼体的中间位置。

3、被遮挡的楼层

城市中的土地资源越来越少了，城里面的琼海房子也越修越高，虽然这样能够容纳的居民增多了，但是开发商们还会再楼间距上做文章。现在很多建筑物之间都比较紧密，而且高低不易，在选购楼层时不要忽视了被遮挡的楼层。在一些楼间距不是很大的小区中，有些楼层还是很容易受到周围建筑影响，让琼海房子的通风好光照条件都比较差，所以琼海市购房者要留意这些刚好被遮挡的楼层。

以上就是关于顶楼的琼海房子好不好以及哪些楼层不纸得买的介绍了，琼海市购房时要根据家庭成员的情况来选择，选择房屋楼层的时候也是一样的，比如说你家里面有老人和小孩子，而你还选择十几二十层高的琼海房子，这简直对老人就是一种折磨，对小孩子来说也存在安全隐患。

海南琼海市房地产。。。海南琼海买房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。