【海南琼海市房价】限琼海市购房政策有什么规定

摘要：海南琼海房产，住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次海南购房时间需相...

限琼海市购房政策有什么规定 琼海市房子，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本XG令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，醉多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士醉多限拥有一套；两次海南购房时间需相隔两年以上；禁止公司海南购房。

不同地方XG规定不一样。

1、北京：

（1）在北京市XG1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：

1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);

2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

（2）暂停在北京市向其售房的情况：

1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

2、上海：

（1）在上海XG1套住房的情况：

1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;

2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭XG1套住房。

（2）暂停在上海市向其售房的情况：

1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

3)无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

3、广州：

本市户籍居民家庭XG2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供海南购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，XG1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

4、深圳：

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行XG2套住房的政策;

本市户籍成年单身人士(含离异)在本市XG1套住房;

能提供自海南购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险

证明的非本市户籍居民家庭，XG1套住房;

对境外机构和个人海南购房，严格按照有关政策执行。海南购房时间的认定，以在本市琼海房地产主管部门信息系统网签海南购房合同的时间为准。

5、苏州：

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自海南购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;琼海房地产开发企业和琼海房地产经纪机构不得向不符合条件的海南购房人出售商品住房。海南购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，琼海房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民海南购房政策。

该意见适用于苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

海南琼海楼盘卖点：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。，海南琼海市买房。