博鳌镇130万的房子首付多少月供多少

摘要：博鳌镇购房，具体要看购买的是首套房还是二套房，如果购买的是首套房，首付金额是按照海南房价的30%收取的，需要支付的首付款就是39万元，剩余的91万元可以通过贷款的方式支付。另外...

130万的房子首付多少月供多少 琼海博鳌镇房地产，博鳌镇独居特色的民族风情。也正是由于海南博鳌镇独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。

具体要看购买的是首套房还是二套房，如果购买的是首套房，首付金额是按照博鳌镇房价的30%收取的，需要支付的首付款就是39万元，剩余的91万元可以通过贷款的方式支付。另外去银行办理贷款时，可以选择两种贷款方式，如果选择商业贷款的方式办理，贷款20年的利率是按照4.9%收取的，如果使用等额本息的方式还款，每个月需要偿还的月供是5955.44元，需要偿还的利息总额是519305.8元。

1、提交贷款申请。

当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是海南二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中醉重要的一步。

2、银行受理调查。

银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，醉长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批。

贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续。

银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理*押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款。

所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到博鳌镇房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

1、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。

2、无公积金贷款余额。

3、首次或者第二次办理住房公积金贷款。

4、贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。

5、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总博鳌镇房价的20%。

6、能够落实贷款担保。

同时满足以上6个条件,才有资格申请个人住房公积金贷款博鳌镇买房。

海南博鳌镇楼盘卖点：又称南天夫人，人们设水尾圣娘庙供奉，现文昌东郊西南二华里仍存。据记载“明正德年间，有石炉飞至此，因建庙焉。”清光绪元年（1875年）曾重修，其上有大书法家张岳松“慈云圣母”手笔。水尾圣娘在海南影响也是很大的，且随海南人漂洋过海在东南亚国家落户。在国外，水尾圣娘庙是海南人集结的场所。，海南博鳌镇买房。