博鳌镇“一期房”和“二期房”区别

摘要：博鳌镇购房，1、琼海博鳌镇房价：一期的琼海博鳌镇房子的价格往往会低一些，一期房作为开盘方，开发商为了打开市场吸引更多的人来购买自己的琼海博鳌镇房子，也是为了回笼一些资金方便周转，再加上作为一期房，有很多...

“一期房”和“二期房”区别 海南博鳌镇楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。

1、琼海博鳌镇房价：

一期的博鳌镇房子的价格往往会低一些，一期房作为开盘方，开发商为了打开市场吸引更多的人来购买自己的博鳌镇房子，也是为了回笼一些资金方便周转，再加上作为一期房，有很多地方修建的都是不够完善，存在一些瑕疵，所以琼海博鳌镇房价也就会低一些。

2、居住舒适度不一样：

一期房和二期房相比，二期房舒适度会更高，有了一期房的经验，二期房在修建时周边环境会更好，周边的基础设施也开始变得完善起来，如餐馆、酒店、书店、超市、小吃店等等，没有这些会对我们的生活造成极大的不便，所以居住起来的舒适度自然也是不一样的。

3、环境不一样：

一期房和二期房在环境上面都会存在不小的差异，一期房卖出后开发商都会知道购买者对博鳌镇房子有什么不满意的地方，就会对布局和周边环境进行重新设计，这样才会有更多的人购买；二期房型布局也会更加合理，都是针对一期房不合理的地方进行了修改，更符合大家的需求。

1、房屋延期交付使用风险：

对于购买期房的琼海博鳌镇购房者来说，交房时间非常重要，如果到了交房时间开发商还不能按时交房的话，购买者就不能如期入住，房屋的居住使用功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了博鳌镇房子还没布置好，这就产生一些麻烦。另外，如果属于touzi性的琼海博鳌镇购房者延迟收取touzi回报时间，也就是延迟了回收利息及利润的时间。

2、签琼海博鳌镇购房协议需谨慎：

琼海博鳌镇购房者购买期房在签订房屋买卖合同的时候，需要对合同中的内容研究清楚，尽量为自己争取更多的利益和保障，由于期房的不确定因素太多，所以合同条款要求更加严谨。尤其昰在工程进度、房屋质量、配套建设、住房面积、相关费甪及付款方式等方面，描述要尽量详尽，清楚。

博鳌镇楼盘排行

1、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。

2、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号，绿化率45%。

3、椰香海韵： 均价5980元/㎡，椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，

4、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，绿化率45%。

5、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，生活配套有博鳌菜市场(520米)博鳌镇中国邮政储蓄银行(800米)博鳌镇中国农业银行(800米)博鳌镇光大银行(700米)。

6、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，生活配套有1000米内汇聚了各大银行、邮局、南门农贸菜市场、超市、学校、医院万泉河沿河风光带等成熟生活配套。小区内部拟建3000平米配套商铺，游泳池等休闲娱乐设施。。

7、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，绿化率40%。

8、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，物业费1.30元/平米/月。

9、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，绿化率27.8%。

10、阳光海逸： 均价10000元/㎡，位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）。

博鳌镇是否纸得买？，博鳌镇房价还会涨吗？很多人问小陈，博鳌镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。