海南买期房申请贷款审批要多久

摘要：海南博鳌镇楼盘，买期房申请贷款审批的时间需要30天左右。博鳌镇买房贷款审批时间从递件到审核成功(包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程) ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会...

买期房申请贷款审批要多久 海南房产网，博鳌镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

买期房申请贷款审批的时间需要30天左右。海南买房贷款审批时间从递件到审核成功(包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程) ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给琼海博鳌镇购房者通知。放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对海南房地产按揭这块的储备金情况。

1、选择适合自己的琼海博鳌镇房产：

琼海博鳌镇购房者海南买房时应该注意了解购买的博鳌镇房子是否可以办理按揭贷款，毕竟不是所有的博鳌镇房子都支持办理。一旦不能办理，岂不是后悔也来不及，所以，琼海博鳌镇购房者一定要选择好琼海博鳌镇房产，这样可以保证按揭贷款的顺利进行。

2、办理按揭贷款的申请：

琼海博鳌镇购房者确认自己的博鳌镇房子可以办理按揭贷款后，需要向银行或者银行指定的律师事务所了解按揭贷款的相关规定，并且准备好有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、琼海博鳌镇购房者签订琼海博鳌镇购房合同：

银行收到琼海博鳌镇购房者递交的按揭申请以及有关法律文件后，会审查你的资格是否符合，如果符合的话，会给琼海博鳌镇购房者发一个同意贷款通知或按揭贷款承诺书。琼海博鳌镇购房者便可以与售房者或者代理商签订相关合同。

4、琼海博鳌镇购房者签订琼海博鳌镇购房合同，并取得交纳房款的凭证后，需要拿好银行规定的有关法律文件与售房者和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，需要明确按揭贷款的数额、年限、利率、还款方式以及其他权利义务。

5、办理按揭抵押的登记、保险：

琼海博鳌镇购房者、售房者和银行拿好《楼宇按揭抵押贷款合同》以及琼海博鳌镇购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。如果是期房的话，竣工后还需要办理琼海博鳌镇房产变更抵押登记。

因为按揭贷款的时间相对来说比较长，银行为了防范贷款风险，会要求琼海博鳌镇购房者申请保险。琼海博鳌镇购房者购买保险的时候，应该明确银行是第一受益人，并保证在贷款履行期内保险不能中断，同时，保险金额不得低于抵押物的总价纸。

需要指出的是，在贷款本息结清之前，这个保险单是由银行管理的。

6、开一个专门还款的账户：

银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的琼海博鳌镇购房款。

博鳌镇楼盘排行

1、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于博鳌假日海岸，开发商是海南科思实业有限公司。

2、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，

3、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

4、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，绿化率50%。

5、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，周边商场有博客隆大众商行(900米)宏源贸易商行(850米)。

6、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，产权年限70年。

7、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，绿化率54%。

8、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，物业公司是海南新成海物业管理有限公司 。

9、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，

10、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

小编分析：拥有一套博鳌镇的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi博鳌镇是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。