海南收入不够怎么提高房贷申请成功率

摘要：海南琼海市养老，1、提供财产证明：收入不够也就说你的还款能力不强，这时候若想顺利申请房贷就需要让银行看到你的财力，财力也是还款能力的一种体现。所以在收入不够的情况下申请房贷，借...

收入不够怎么提高房贷申请成功率 海南房产，琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、提供财产证明：收入不够也就说你的还款能力不强，这时候若想顺利申请房贷就需要让银行看到你的财力，财力也是还款能力的一种体现。所以在收入不够的情况下申请房贷，借款人要尽可能多的提供财产证明，让银行看到你的还款能力，这样可以提高房贷申请的成功率。

2、降低个人负债率：上面已经说过了，月供和每月要还的贷款之和占收入的比重不能超过50%，所以为了把这个比重控制在50%以内，借款人要降低个人负债率，如果你原先就有未还的贷款，那么可以先提前还款后再去申请房贷，这样也可以提高房贷申请的成功率。

3、提供收入证明：收入证明和财产证明是有区别的，我们知道，收入不仅仅只是指工资收入，工资、租金收入、股利收入、津贴、版权费等都属于你的收入。所以如果你工资不是很高，那么申请房贷时就要尽可能多的提供一些收入证明。需要注意的是，提供的收入证明一定要真实有效，千万不能收入造假，否则一旦银行发现你的收入造假，那么不仅房贷申请会被直接拒绝，而且个人征信报告还会留下信用污点，影响今后贷款的申请。

4、夫妻共同申请房贷：这个方法适用于已经结了婚的人群，如果你觉得自己的收入达不到银行的要求，那么可以选择夫妻共同申请房贷，并选择收入较高较稳定者作为主贷人，这样也可以提高房贷申请的成功率。

1、咨询贷款情况：签订合同前，琼海购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请：借款人填写《借款申请书》，并提供琼海购房贷款所需要的资料。

4、资料审查：贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同：贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款：琼海购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理海南房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

琼海市买房优势：海南琼海楼盘，官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。