摘要:海南博鳌镇房产网,1、网上自助查询:首先进入房管局的官方网站中,找到网签入口,这个时候就可以进入网签合同查询页了。接着再按顺序输入:合同编号、琼海博鳌镇购房人姓名、证件号码、验证码,最后点...
怎么看海南房子有没有网签 博鳌镇房价,博鳌镇买房预算、家庭人口、还贷方式等这些博鳌镇买房细节都需要注意!
1、网上自助查询:首先进入房管局的官方网站中,找到网签入口,这个时候就可以进入网签合同查询页了。接着再按顺序输入:合同编号、海南购房人姓名、证件号码、验证码,醉后点击提交,这个时候你所需要的网签信息就出来了。
2、亲自去房管局现场查询:如果你不会上网,就可以拿着自己的身份证到房管局部门向工作人员查询。或者你也可以拿委托公证书让他人帮你查询。因为不动产属于个人隐私,除了国家机关执法外,不是本人就不具备查询资格。
网签要注意哪些事项1、核实开发商证件:在海南买海南房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全,有证才可以卖海南房子。接受网签时,一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证,因为只要有了预售证,那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南买房能否办海南房产证的关键。
2、使用统一文本的合同:签合同是一个重要的环节,在签合同时不要签开发商自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项,就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写,千万不可以草草了事。
3、面积确认及面积差异处理:期房是没有现房的,大多数还没有完工,在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时,应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。
4、必须确认下交房日期是否明确:买期房醉重要的就是确定交房日期,到期不能交房会对购买者很不利。在海南买房过程中,因资金不足而造成延期交房是常有的事,往往开发商会在预售合同上大做文章,必须确定合同上的交房日期。此外,开发商经常运用“水电气安装后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、黑石橡树湾: 均价3600元/㎡,黑石橡树湾位于琼海市富海路,
2、博鳌·海御: 均价17000元/㎡,博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道,容积率0.81。
3、官塘首府: 均价20000元/㎡,位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)。
4、顺泽翠屏湾: 均价6800元/㎡,顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧,周边商场有明裕超市 (2公里)宝真超市 (2.7公里)百佳汇超市 (3.4公里)。
5、中视万泉湾: 均价5225元/㎡,中视万泉湾位于琼海市银海路北侧,绿化率54%。
6、琼海商业步行街: 均价14000元/㎡,琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ,物业公司是海南富南物业有限公司。
7、琼岛椰澜湾: 均价9800元/㎡,琼岛椰澜湾位于海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、碧桂园东海岸: 均价17000元/㎡,碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号,周边娱乐有东屿岛高尔夫 (10公里)博鳌禅寺 (9公里)博鳌玉带滩 (8公里)博鳌水城 (8公里)。
9、旺兴花园: 均价7800元/㎡,旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号,
10、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),
博鳌镇养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;博鳌镇四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢博鳌镇的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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