如何申请公积金贷款琼海市买房

摘要：海南琼海市买房，1、提出申请：申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。2、初审：管理部门对材料进行初审，核定...

如何申请公积金贷款琼海市买房 琼海市房地产，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、提出申请：申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。

2、初审：管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

3、调查：管理部门对申请进行调查，并提出调直意向。若是需进行抵押物审核评估的由评估机构进行审核。

4、签订合同：审批合格后，资料管理即与银行签订委托合同，并由资料管理签发委托贷款通知单。

5、划拨贷款：借款合同生效后，由管理将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

1、单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。

2、申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件：

(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;

(2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购建住房证明材料;

(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;

(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。

3、购买商品房、琼海二手房、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。

申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料：

商品住房、经济适用住房：

1、合法有效的琼海购房合同;

2、30%以上的首付款凭据。

公积金中心可根据部分海南房地产实际情况，要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其它相关资料等。

海南琼海房产。。。海南琼海买房优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。